ハウスメーカーで建てたお家をリフォーム塗装する場合、ハウスメーカーへお願いしようとお考えの方は多いと思いますが、地元の塗装店へ依頼することも出来るんです。
今回は積水ハウス・セキスイハイムの塗装をする際の注意点などをご紹介致します。

1章目： 積水ハウス・セキスイハイム住宅の外壁塗装を検討するには？

まず最初に知っておいて欲しいことは純正リフォームと塗装業者では価格の面で違いが現れるということです。純正リフォームのほうがおおよそ２〜３割ほど高い金額になります。
これはなぜかというと、純正リフォームと塗装業者で使用する塗料が異なってくるためです。
例えば積水ハウスの場合、住宅に使用される外壁はSHウォール、ベルバーン、エコルディックウォール、ダインコンクリートなど全てオリジナルの外壁材を使用しています。
そんなオリジナルな外壁材に最も適している塗料ということで、塗り替えの際は積水ハウスオリジナルの塗料を使用します。この塗料はオリジナルなので市場には出回っていませんが作っているのはエスケー化研です。

さらに純正リフォームは４回塗りを基本としているので、こちらも価格アップに繋がっています。

このように純正リフォームでは仕上がりが最上級となり、塗装業者で塗装を行うよりも価格が高くなってしまうのです。
しかし、最上級にこだわらずコスパをお考えの方にとっては、地元の塗装業者へ依頼をしても仕上がりは十分満足出来ると感じるでしょう。

2章目： 外壁塗装が必要な状態とは？

外壁に劣化症状がみられたら塗り替えを検討した方が良いでしょう。
ここでは外壁にみられる主な劣化症状についてご紹介します。

1. チョーキング（白亜化）現象

チョーキング現象とは塗膜の劣化により、塗料に含まれている顔料というものがチョークのような粉状になって外壁の表面に浮き出てくる現象です。
チョーキング現象が起きてしまうと防水機能が著しく低下してしまうため、外壁塗装の検討が必要です。

２.藻やカビの発生

直射日光が当たらず、湿気の多い場所は藻やカビの発生原因になります。さらに外壁表面に凹凸があったり、ひび割れなどが発生している状態の場合、外壁に水分や汚れが残りやすいため、藻やカビなどが発生しやすくなります。
藻やカビが発生すると防水性だけでなく美観性も損なわれてしまいます。さらに塗料の密着度に影響するため、塗装前には高圧洗浄でしっかり落としてから塗装します。

３.ひび割れ（クラック）

外壁のひび割れを放置し続けると、雨水などが建物の下地まで浸透してきて、建物の建物の構造本体そのものにもひび割れを発生させてしまいます。
特にひび割れが２回にある場合や、１mm以上のものである場合は早急な補修が必要になります。
ひび割れを放置すると建物の劣化がどんどん進み、強度に影響を与えてしまうので、ひび割れを発見したらお近くの業者へ相談しましょう。

４.塗膜の剥がれ

塗膜の劣化により塗膜が下地まで剥がれてしまうと、外壁材そのものが剥き出しの状態になってしまい、雨や風、紫外線などのダメージを直接受けてしまいます。
さらに塗膜が剥がれることにより、外壁材を衝撃などの外部ダメージから保護する役割がなくなってしまうので、そこからひび割れが起きてしまったり、外部材の劣化の原因になります。

５.色褪せ

太陽光や酸性雨などには、外壁の色褪せや変色の原因になります。
塗膜を保護する役割の樹脂が外的要因により劣化し、艶もなくなってしまいます。

6.コーキングの劣化

コーキングは外壁の繋ぎ目からの雨水の侵入、地震の際サイディングボードがずれてしまうのを防いだりと、サイディング外壁によって不可欠なものです。
コーキングの劣化にもいくつかの種類があります。

6-1.ひび割れ・破断

紫外線や気温の影響でコーキングの弾力性が失われてくると、揺れなどの衝撃によりコーキングにひび割れが発生します。さらにひび割れを放置すると、コーキングが裂けてしまったり、穴が空いてしまったりする恐れがあります。
この状態を破断と言います。
そうなると、ヒビや穴の隙間から雨水が侵入してきてしまいます。雨水が直接侵入してしまうと、建物の下地まで浸透してしまい、建物の強度に影響をもたらしてしまいます。

6-2.肉やせ

コーキング材に含まれる可塑剤が表面に溶け出てしまい、コーキングの厚みが減少してきてしまいます。
可塑剤はコーキングに弾力性を持たせている大切な素材です。その可塑剤が溶け出てしまうことにより弾力性が失われ、コーキングが硬くなってしまいます。硬くなったコーキングは地震などの揺れで耐久性が低下したり、ひび割れが起きやすくなってしまいます。
さらに外壁とコーキングの隙間から雨水が侵入してきてしまい、建物の強度に影響を与える恐れもあります。

6-3.ブリード

ブリードはコーキングに沿って黒いシミのようなものが滲み出てきてしまう現象です。
このシミはコーキング材の可塑剤と塗料が反応して滲み出てきたものです。
ブリードは見た目が悪くなってしまうだけではなく、弾力性もなくなり劣化のスピードが早まってしまいます。

6-4.欠落

コーキングが剥がれて落下してしまっている状態のことです。
ひび割れや破断を放置し続けることによりコーキングは剥がれて落下してしまいます。
欠落してしまったら、目地はスカスカの状態でコーキングが無いのと同じ状態なので、早急な補修が必要です。

3章目：積水ハウス・セキスイハイムに塗装を依頼するメリット

積水ハウス・セキスイハイムに塗装を依頼すると次のメリットがあります。

1.純正のため安心・安全

純正リフォームはお家の構造をしっかり把握していて、もちろん技術もありますので安心・安全なリフォームを行うことができます。
建てたお家のシリーズに合わせたリフォームが出来るので、施工後も快適に過ごすことができます。

2.評価検証に基づいた技術がある

施工者の技術や使用する材料などは、様々な評価検証に基づいたものです。
そのため高品質で安心の出来る工事を行うことができます。
豪雨や暴風など様々な検証を実施しているため、工事後の問題はほとんどなく、高品質なリフォームを行うことができます。

3.アフターサービスが充実している

積水ハウス・セキスイハイムへの塗装の依頼はアフターサービスが充実していることが魅力の一つです。お家にあったアフターサービスがあるので安心です。
さらに保証期間内であればお得に塗装を行うことができるので、何か以上が見られた場合はすぐに対応してもらうこともできます。

4.オリジナルな仕上がりになる

オリジナルの外壁材に適している塗料は市場には出回っていないため、他社にはないデザインに仕上げることができます。オリジナル塗料は耐久性や美観性が高いため、満足度の高い仕上がりにすることができます。

純正リフォームをすることでメリットを最大限に活かすことができます。
最上級の仕上がりにこだわりのある方は純正リフォームがおすすめです。

4章目：積水ハウス・セキスイハイムを外壁塗装するデメリット

純正リフォームのデメリットは一つ、「価格が高くなる」ことです。
お家に合わせたオリジナルの塗料を使用するため、地元の塗装業者などへ依頼するよりも２〜３割ほど価格が高くなるようです。
さらに塗装作業は下請けの業者へ依頼するため、仲介手数料と会社の利益分の費用が必要になることも価格が高くなってしまう要因の一つです。

しかし積水ハウス・セキスイハイムで建てたお家でも塗装業者が塗装する事はできます。
地元の塗装業者では仲介手数料などの費用がかからないので、塗装費を安く抑えることができます。
さらに現代の塗装業者が扱っている塗料でも高品質で様々な性能を持っているものが多くあります。積水ハウス・セキスイハイムのオリジナル塗料を作っているエスケー化研からも様々な塗料が販売されています。
塗装についての技術・経験を持っている塗装業者へ依頼すれば高品質で満足のいく仕上がりにすることが可能でしょう。コスパを重視するのであれば塗装業者への依頼がおすすめです。

塗装業者へ依頼する際はどんな塗料を使っているのか、アフターサービスや保証が充実しているかを確認し、信頼できる塗装業者へ依頼しましょう。

5章目：積水ハウス・セキスイハイムの外壁塗装時の注意点とは？

ここでは積水ハウス・積水ハイムへ塗装を依頼する際の注意点をご紹介します。

1.ガスケットに注意する

サイディング外壁の目地にガスケットというゴムを使用しているお家があります。
ガスケットは特にハウスメーカーで使用されることが多いですが、積水ハウスではこのガスケットを外から見えないように埋め込んでいる場合があります。
ガスケットの取り扱いについて知識のある塗装業者でないと、施工後のトラブルの原因になるので気をつけましょう。

2.見積もりの内訳をチェックする

見積もりの内訳は塗装業者によって異なります。見積もりの内訳の詳細や追加工事の有無は必ずチェックしましょう。
使用する材料の仕入れ値によっても価格は変化するので、複数の業者を比較して選ぶことも大切です。

3.アフターサービスの確認をする

塗装後のアフターサービスの有無は必ず確認しましょう。塗装後に必ず異常が発見される訳ではありませんが、万が一のために長期間の充実したアフターサービスを行っている業者を探しましょう。塗装工事後も定期的に点検に来てくれる業者が望ましいです。

6章目：まとめ

今回は積水ハウス・セキスイハイムの住宅塗装についてご紹介しました。
最上級の仕上がりを求めるのであれば、積水ハウス・セキスイハイムへ。コスパもよく品質も十分な仕上がりを求めるのであれば塗装業者へ工事の依頼をしましょう・

株式会社タクトでは高品質な塗料を取り扱っています。塗装についての知識・経験のある職人が匠の塗装を致します。お客様のお家に合わせた塗料をご提案し、お客様にご納得いただけるようにしっかりとご説明致します。
さらにタクトのアフターサービスは充実しており、塗装後も定期的に点検にお伺いし、お家の状態をお客様へご報告致します。

建物診断・お見積もりは無料で行っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

塗装やお家のことならタクトにお任せください。
皆様からのご連絡お待ちしております。